欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

秦皇岛楼市,下滑5.4%,连跌一年后回归平静,冰冷的楼市何时结束

时间:2022-10-06 16:14:50 | 浏览:494

关键词:下滑5.4%,连跌,冰冷。作为河北最东部的城市,秦皇岛的地理位置好,东与辽宁交界,西与唐山接壤,背靠承德,面向大海。秦皇岛是以皇帝命名的城市,这里是港口城市,也是著名的旅游城市,有山海关,北戴河等著名旅游景点。环境方面,温带季风气候

关键词:下滑5.4%,连跌,冰冷。

作为河北最东部的城市,秦皇岛的地理位置好,东与辽宁交界,西与唐山接壤,背靠承德,面向大海。秦皇岛是以皇帝命名的城市,这里是港口城市,也是著名的旅游城市,有山海关,北戴河等著名旅游景点。

环境方面,温带季风气候,四季分明,整体上环境优美,水资源丰富,适合居住生活。秦皇岛的优势是地缘位置,交通方便,背后有北京,天津等大城市覆盖。

目前秦皇岛有人口313万,GDP有1843亿。从人口经济看,秦皇岛是一座4线小城市,人口不多,经济发展一般。秦皇岛的历史也是很丰富,过去,这里是工业小城,全国最大铝业制造基地,被誉为车轮制造之都。现在慢慢转向,以旅游业为主。

回归到楼市,秦皇岛的楼市,就像去年的冬天,还未迎来春天。楼市冰冷,连续下滑,让不少购房者蒙圈了,在这波下滑中,很多人被套。

那么,当下的秦皇岛楼市是什么情况?我们来看看;

根据安居客的数据,目前在售的二手房均价是,11182元/平,下滑5.4%。

具体各区县房价如下:

抚宁,7409元/平。昌黎,8913元/平。

卢龙,4987元/平。青龙,5642元/平。

海港,11417元/平。北戴河,10303元/平。

山海关,7247元/平。

从房价走势图来看,秦皇岛的楼市,在过去一年里,都是阴跌不止。连续下滑一年,到了今年4月份才开始慢慢止跌。

其中,有6个区域的房价下滑,只有北戴河区的房价保持上涨。是一个跌多涨少的楼市分布图。

那么,为什么秦皇岛楼市突然跳水呢?未来的楼市走向如何?

主要看三点;

1,人口少,购房客不足。前面说了,秦皇岛的人口只有313万人,真的是少。在过往的案例中,人口低于400万的城市,很难有稳定可持续发展的楼市。人口小城市中,只有三亚,珠海的楼市还算坚挺,其他的都无一例外,面临着下滑的态势。三亚,珠海是海滨城市,有着温暖的气候,以及得天独厚的地理位置,楼市才避免下滑。

所以,秦皇岛的楼市是供过于求的,人口少,刚需客不足,楼市下滑是大概率事情。

2,大房企的暴雷。某大的暴雷,给了房企,建筑商,购房客,炒房客很多思考。它们共同思考的主题是,当下的房产市场还能坚持多久?未来还有没有戏看?

这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷,工地大量停工。购房者还信心买房吗?不怕买到烂尾?不怕首付打水漂?我想,是人都怕吧!那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

3,疫情影响。谁都没想到,疫情能持续那么久,而且还会持续,因为外国人的疫情没办法做好。然后出口就受到严重的影响,很多企业减薪减产,造成工人收入减少,那么谁还有钱买房?谁还有钱去炒房?这个对楼市的冲击很大,虽然没有办法用具体数字来衡量影响多大,但是看看有多少人断供就知道。杭州的法拍房超过5万套,秦皇岛的也是增加。全国各地的法拍房每月递增。

综上,疫情影响,房企暴雷,人口少,刚需客不足,等等都是阻碍秦皇岛楼市下滑的因素。因此,在未来的楼市走向中,能够横盘是最好的结果。就怕秦皇岛继续下滑。

以上,就是秦皇岛的楼市分析,大家是什么看法?欢迎交流,这里是老北说房,谢谢!

相关资讯

旅行去过河北秦皇岛后,谈谈我对秦皇岛的几点旅行印象

秦皇岛位于河北省东北处,临渤海,是一座美丽的滨海城市,也是京津人民的后花园。秦皇岛历史悠久,早在两千多年前,秦始皇云游至此派人入海求仙,这也是秦皇岛之名的由来。我是因为喜欢历史为了探访山海关,慕名去的秦皇岛,短短几日的秦皇岛之旅,游览了不少

秦皇岛新增30多家景区不限次免费游!秦皇岛市2022年文化惠民卡马上发售!

#头条带你乐享河北##河北文旅看图识景##我是大美河北推荐官#小旅为大家带来重磅好消息!2022年秦皇岛市文化惠民卡发售啦!今天10:30发放第一批惠民卡2000张!新增30多家签约景区!可千万别错过哦!秦皇岛市文化惠民卡功能介绍新增30余

秦皇岛:发布公告!永久性取消衡水8所学校在秦皇岛市招生

秦皇岛市教育局发布公告,自2022年起永久性取消衡水市8所民办高中在秦皇岛市的招生资格。原文如下↓↓↓关于取消衡水市8所民办高中学校在我市招生资格的公告在 2021年普通高中招生录取过程中,衡水市共有8所民办高中学校存在在秦皇岛市违规超计划

玩转秦皇岛!来秦皇岛一定要做的10件事,你完成了几件?

#2021头条带你看河北##2021我为河北文旅代言##2021就看国际庄##河北文旅看图识景#盛夏的来临给秦皇岛带来了越来越多的游客,很多第一次来小岛的游客还不知道要去哪里游玩。如果还没有做好攻略,就先来看看小旅为你整理的这篇吧,小岛土著

燕赵新答卷·秦皇岛篇|山情海韵秦皇岛

秦皇岛市全面推进农村人居环境整治工作,打造干净、整洁、文明的新农村。 河北日报通讯员姜涛摄一为秦皇岛抒情是多余的,只在临别时轻言一句“记得,再来!”其实连这也是多余的,谁不想再来?谁忘得了?多轻盈的探访,为听鸟语,为辨星光,为拾遗落的眷念,

中国制造看河北秦皇岛,中央驻秦皇岛超级央企国有民营制造业多强

秦皇岛,别称港城、临榆,是河北省地级市,国务院批复确定的中国环渤海地区重要的港口城市,秦皇岛拥有常住人口300多万人。秦皇岛地处中国华北地区、河北东北部,是中国首批沿海开放城市、京津冀辐射东北的重要门户和节点城市。河北省是我国华北地区的经济

秦皇岛不止只有北戴河,秦皇岛旅游攻略!

【翡翠岛】大海和沙漠只有一条马路的距离,在这里将两种极限景观完美结合。最吸引人的,就是这里的露营地,自带帐篷、炉子、肉串,夜幕袭来,吃着肉串,喝着啤酒,聊着天,是多么享受的事情。入夜,枕着大海睡觉,是多么幸福的一件事情。门票:75元地址:昌

【全民健身之秦皇岛体育消费季】秦皇岛市体育产业创新创业大赛圆满落幕优秀项目将参加省赛

9月28日,由市体育局主办的2022年秦皇岛市体育产业创新创业大赛完赛。市体育产业创新创业大赛是2022年秦皇岛市体育消费季的组成部分之一,吸引了60余家企业、协会、俱乐部和个人报名参赛,经过初赛、复赛,最终15家企业、个人入围总决赛。通过

秦皇岛市代表团来蚌考察交流

加强区域合作 实现共赢发展秦皇岛市代表团来蚌考察交流 黄晓武陪同6月21日,秦皇岛市委书记王曦带队来蚌考察。市委书记黄晓武,中国工程院院士、中建材集团总工程师、凯盛科技集团董事长、中建材玻璃新材料研究总院党委书记、院长彭寿,市委常委、秘书长

河北秦皇岛抚宁区发现2例外省关联阳性感染者​

据秦皇岛市抚宁区应对新冠肺炎疫情指挥部办公室介绍,10月3日在集中隔离点检出2例阳性感染者,为外省阳性病例马某的密切接触者,后经市级专家组诊断为无症状感染者。经流调,2名无症状感染者为马某的亲属。马某和同乘司机祁某在省际间拉货,途中故意隐瞒

它是北方的一个海角,它是京津边节奏慢悠的小城,是万青所唱的秦皇岛

#大美秦皇岛 奋进新时代#提起海滨城市,第一个想到的一定不会是这里。它,是北方的一个海角;它,是京津边节奏慢悠的小城;它,是万青唱的秦皇岛:▲图:QIANJIN论城市魅力,秦皇岛比不了青岛,但却是国家领导人一直以来青睐的避暑胜地↑▲图:Al

【积极打造国际一流旅游城市】秦皇岛市文旅融合打造文旅产业新高地

以文塑旅 以旅彰文秦皇岛市文旅融合打造文旅产业新高地秦皇岛市高度重视长城国家文化公园建设,不断加大长城保护力度,这是角山长城。河北日报通讯员焦同生摄9月30日,山海关中国长城博物馆(暂定名)建设现场,工人们正忙着进行馆内水、电路施工,为明年

毛主席问,秦皇岛为什么成不冻港?接待他的局长回答不上来

1954年,毛主席第一次视察秦皇岛,第一站先来到了天下第一关,山海关。看到一个墙垛,毛主席问道,那是烽火台吧?陪同的区长回答说,是的,是战争时期发信号用的。毛主席的猜测被印证了之后,他就和大家谈论起了烽火戏诸侯的历史典故。毛主席特别强调,失

最新发布!秦皇岛未来几天天气预报

天气预报据秦皇岛市气象台预报十一假期期间一场强冷空气推进了季节更迭天气更冷一层今天上午相关预警信号已经解除秦皇岛市气象台2022年10月05日08时55分解除大风预警信号。秦皇岛市气象台2022年10月05日08时58分解除霜冻预警信号。秦

秦皇岛再次出现神秘巨响!震感明显,已不是第一次,原因或是音爆

神秘巨响再次出现!据秦皇岛网友表示,27日上午12点左右时,秦皇岛出现了巨响,有网友表示:我家窗户都震动了,还和我妈说这是哪家居家隔离,展示厨艺失误造成的。神秘巨响已经不是第一次在秦皇岛出现,今年2月24日,秦皇岛上空也出现了神秘巨响。而且

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈登山运动网山东泰山资讯网泸州新闻头条网小米电视评测网大理旅游网原油期货网阿斯顿马丁跑车网张晋影迷网户外露营地官网商会资讯网公司起名取名网威克多球拍山西汾酒A股架子鼓培训网瑰夏咖啡品鉴网
今日秦皇岛网-秦皇岛因秦始皇东巡至此派人入海求仙而得名,是中国唯一一个因皇帝帝号而得名的城市,因《浪淘沙·北戴河》而闻名遐迩,汇集了丰富的旅游资源,是驰名中外的旅游休闲胜地,山海关区是国家历史文化名城。秦皇岛是中国创新型城市试点,中国最美海滨城市、全国十佳生态文明城市、中国北方最宜居城市、中国最佳休闲城市、中国最具爱心城市、中国最具幸福感城市等荣誉。秦皇岛被誉为“长城文化之乡”、“孤竹文化之乡”、“吹歌之乡”、“民间诗词之乡”等。
今日秦皇岛 meiliku.cn ©2022-2028版权所有